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新光金(2888)子公司新寿今天在台北市南港区举办「台北市南港转运站兴建营运移转案」开工动土典礼,南港转运站BOT案作为台北市「东区门户计画」的重要拼图,未来将兴建地下四层、地上十九层转运站暨商办大楼,不论是自用或出租,都可望为新寿营运挹注良好收益。

新寿2020年9月取得南港转运站BOT案投资开发最优申请人资格,全案基地面积约1,479坪,邻近南港软体园区、国家生技园区、台北流行音乐中心等重要公共设施,规画转运站暨商办大楼,地上一层至三层为国道客运转运站机能,配合政府提供国道城际运输进驻使用;地上四层至十九层为商办大楼,并于地下一层建置连通道与台铁地下街连通,于地上三层北侧建筑沿街空桥与台铁连通,东侧以空桥横跨忠孝东路七段415巷与商三特衔接。

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为落实ESG永续发展,新办公大楼结合生态、节能、减废、健康等环保与生态永续概念打造,达成绿建筑银级标章、银级智慧建筑及低碳建筑目标,整体设计展现绿色低碳城市新风貌,完工后可望成为台北市「东区门户计画」重要交通枢纽及城市地标。

新寿持续积极布局不动产,随着杰仕堡系列旅馆及商务住宅陆续完工,未来仍有高雄市旧总图地上权案、两笔北投士林科学园区土地待开发,预期每年将替新寿带来稳定租金收入;此外,还有新光南东大楼、新光纤维大楼等展开危老重建计画,未来将陆续完成资产活化,资产增值行情可期。

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